ЖК «Авиатор»
Московский район, у Сормовского парка. Бизнес-класс, 262 квартиры, застройщик - «СЗ Заря», группа V8 Development.
Дом сдаётся в 2026 году, в ноябре 2025 он получил премию «Искусство строить» в номинации «Выбор нижегородцев».
О проекте
Мы подключились к объекту на ранней стадии, ещё до выбора подрядчика по архитектурному освещению. Заказчику требовались концепция и рабочая документация, поэтому работу начали с анализа фасада и вечернего образа здания.
Основная информация
Тип проекта
Архитектурное освещение жилых комплексов
Локация
У Сормовского парка, Нижний Новгород
Итоговый образ объекта сперва был важнее бюджета
Задача
На первом этапе заказчику нужно было согласовать вечерний образ здания. После этого — сохранить выбранную концепцию в рамках бюджета реализации. Позже объект прошёл тендер, и появились новые вводные: нужно было оптимизировать стоимость, не разрушив уже согласованный световой образ.
Решение
Когда появилась задача оптимизировать бюджет, мы не стали просто убирать светильники. Пересобрали решение технически: часть оборудования заменили, контур по кровле перевели на гибкий неон с профилем. Световой рисунок сохранился, стоимость реализации снизилась.
Чтобы заказчик видел последствия каждого решения, подготовили несколько сокращённых вариантов концепции с визуализациями и расчётом. Было понятно, какие элементы остаются, какие убираются и как это влияет на вечерний образ здания. После выбора варианта мы обновили проектную документацию: убрали из неё решения, которых больше нет в смете, и передали заказчику актуальный комплект.
Дальше — график производства работ, договор на поставку и монтаж.
Результат
Работа началась весной 2025 года с обсуждения концепции. В июле заключили договор на проектирование, а в апреле 2026 года — договор на реализацию. После оптимизации решение осталось в проекте: световой образ сохранили, документацию обновили, стоимость реализации адаптировали под задачу заказчика.